佛山奥园冠军城有没有发展潜力,奥园冠军城开发商可靠吗?奥园冠军城有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。
(奥园冠军城实景图或效果图)
奥园冠军城有没有发展潜力
奥园冠军城有比较大的发展潜力,项目整体总建筑面积281667㎡,项目同期开发,住宅建筑面积121310.12㎡,办公建筑面积22040.21㎡,地上商业建筑面积35850.68㎡,地下商业建筑面积18426.75㎡。项目整体总建面约43万㎡,其中返村部分建面约8.1万㎡,奥园开发建面约34.8万㎡。项目分两期开发,其中一期开发建设商业步行街、住宅及底商部分,开发面积约102167.46万㎡;二期开发购物中心、写字楼、公寓及酒店部分,开发面积约168655.67万㎡。奥园**城是位于南海区狮山镇中心位置,博爱路与科技路交界的一个与地铁和南海政府总部联通的商业综合体项目。狮山,辖区330.6平方公里,常住人口达81万。佛山高新区核心区,佛山产业重镇。2015年,狮山镇实现地区生产总值831亿元,连续两年稳居全国综合实力百强镇第三、广东省各镇之首,成为名副其实的广东**大镇,消费力强劲,商机无限。
(奥园冠军城实景图或效果图)
奥园冠军城开发商可靠吗
奥园冠军城开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从物业管理来看,高层比多层好
大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
2、从楼层设施来看,高层比多层好
高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。
3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅
由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。
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