佛山康格斯橡树湾居住环境好不好,康格斯橡树湾出行方便吗?康格斯橡树湾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(康格斯橡树湾实景图或效果图)
康格斯橡树湾居住环境好不好
康格斯橡树湾生活环境很好,项目绿化高。橡树湾采用的“矩阵式排布”+“组团园林打造”+“**化湖景”的方式,**程度的保留园林空间,户户皆有独特的风景。小区园林为三大欧式主题园林,15万方皇室园林景观,5千方入口广场,水道、内湖、喷泉、植被,多重景观。
(康格斯橡树湾实景图或效果图)
康格斯橡树湾出行方便吗
康格斯橡树湾出行很方便的,康格斯橡树湾位于佛山大良105国道大良路段(大良古楼附近),南临良勒路,东靠105国道,坐拥大量繁华商业中心地带,与新世界商圈附近仅能3车程,享全方位配套生活。大良105国道以西片区分区规划为顺德旧区更新发展示范区,在18.48平方公里内打造环境优美、人口适中、经济繁荣、城乡和谐、宜居宜业的现代化城市片区。片区将分为滨水休闲生活区、生态田园居住片区等5片区,还将建顺德农产品批发市场。西部区域将按照规划形成“三轴、五片”的空间结构,其中,三轴为沿城西路形成串联规划片区内各个功能组团的产业联动轴,及沿南国西路和凤翔路形成东西向城镇联系轴,五个片区为生态田园居住片区、产业片区、古鉴-红岗生活片区、大门生活片区、滨水休闲生活片区。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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