佛山伟业广场是洋房项目吗,伟业广场产权是多少年?伟业广场主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。伟业广场的设计突出适应多数人的实际需求。
(伟业广场实景图或效果图)
伟业广场是洋房项目吗
伟业广场项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,项目总占地面积48979.2平方米;总建筑面积304992.66平方米;住宅面积99724.19平方米;地上商业面积69724.68平方米、地下商业面积43080.25平方米,商业面积合共112804.93平方米,地下停车场面积90662.96平方米。兴隆天地规划建筑面积是61746.8㎡,地上商铺18712.94㎡,目前在售地下负一层是43033.86㎡,总套数826套,规划地下停车场2100个。街铺共计218套,可售建筑面积约为18132.41㎡(**终以开发商测绘面积为准)。兴隆天地负一层商铺面积范围为8-208㎡,主要集中在8㎡-50㎡;兴隆天地负一层商铺层高在5.5米-7.15米之间。街铺面积范围为8-274㎡,主要集中在20-60㎡,2-3栋街铺层高4.6米,8-12栋街铺层高4.6米-5米之间。
(伟业广场实景图或效果图)
伟业广场产权是多少年
伟业广场是住宅70年、商业40年,自然景观特色
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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