佛山美的花湾城居住环境好不好,美的花湾城出行方便吗?美的花湾城绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(美的花湾城实景图或效果图)
美的花湾城居住环境好不好
美的花湾城生活环境很好,项目绿化高。二期洋房南向正望潭州水道宽河景、玉带公园休闲公园,北望大园景,儿童娱乐带和乐活休闲带,西边紧靠近200米中央景观轴,东临文海河江堤绿道。区内园林规划以观赏性和功能互动性相结合,充分的从景观面、日照、通风、采光等因素考虑,尽可能的让每一户业主都可以享受到较长的日照时间、较通透清爽的空气、较大的景观角度,在保留了超宽楼距的同时,不同楼栋分区规划设计不同的景观资源。园林方面充分考虑到每个年龄段的客户群,前部分是偏安静设计,适合年轻人在慢跑道跑步,阅读、老年人打太极等,后部分有中老年人的跳舞广场,小孩玩乐的乐园池、泳池等,让你尽情享受玩乐,亲子交流,满足不同年龄对园林性能需求。
(美的花湾城实景图或效果图)
美的花湾城出行方便吗
美的花湾城出行很方便的,美的花湾城位于千年花香之镇的陈村镇,北面是出口到全世界的万亩花卉基地,南面是玉带公园及谭洲水道,东临文海河,西靠梁钊林**和项目自建的花湾城幼儿园。项目所在的陈村镇位于广佛同城化中轴点,古来即有“千年花乡”之美誉,从交通到生活,将与广佛真正实现无缝对接,近至禅桂中心区、平洲,番禺市桥、钟村、大石,形成15**生活圈,远至海珠、芳村、天河等,形成半**生活圈。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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