佛山中海万锦公馆规划总面积是多少,中海万锦公馆现在是现房吗?中海万锦公馆整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,中海万锦公馆的规划设计完整可靠。
(中海万锦公馆实景图或效果图)
中海万锦公馆规划总面积是多少
中海万锦公馆规划面积是64264.0,中海万锦公馆规划25栋17/18层小高层全部采用一梯两户南北对流板式设计,4栋32层高层住宅采用蝶型设计,兼具观景采光及私密性的均衡。另外,配建一所3层楼高4860㎡的高标准幼儿园。项目为一梯两户低密度板楼,采取一梯两户板楼设计,以纵向通客厅餐厅的全明设计,以及打造7米宽的阔绰阳台,为客户呈现南北对流的舒适格局和墅级享受。
(中海万锦公馆实景图或效果图)
中海万锦公馆现在是现房吗
中海万锦公馆是否是现房,可咨询下方置业管家,中海万锦公馆位于顺德伦教,属顺德政府重点投资开发的顺德东部新城核心区域,是广佛交界离广州**近且均价低于2万元/㎡的不限购版块。顺德东部新城包括大良、容桂、伦教三个街道,位于顺德传统的中心城区,东部新城片区与中山、南沙、番禺接壤,既是珠江东、西两岸交汇点,也是广佛、深圳、港澳三个珠三角城市群核心极的辐射聚焦点,区位优势突出,产业基础雄厚。【地铁】项目近佛山地铁3号线(在建)伦教站,2站即达北滘新城,3三站即达大良,无缝接驳广州7号线(在建)西沿线,仅需7站达广州南站,地铁11号线(在建)途径伦教接驳大良城区与广钢新城。【高速】经G325国道40**可达番禺广场,30**可达广州南站,经G105国道及碧桂路快速路15**可达大良城区,经G105国道20**可达北滘城区,项目西侧伦桂路通车后,将成为第二条105国道,贯通顺德南北大动脉,交通十分发达。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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