佛山祈福南湾半岛开发商有实力吗,祈福南湾半岛前景怎么样?祈福南湾半岛项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,祈福南湾半岛的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(祈福南湾半岛实景图或效果图)
祈福南湾半岛开发商有实力吗
祈福南湾半岛开发商实力雄厚,可以选择,【祈福南湾半岛】【果岭豪庭】城市独栋绿茵环绕大花园大露台不限购仙湖+山林+黄金风铃木广佛大规模原生态名盘,地中海风情大型社区。位于**风景佛山仙湖度假区内,坐拥2000亩天然浩渺仙湖、700公顷原生林海美景、依果岭而建,3公里黄金风铃木大道,多重景观融合。邀著名建筑设计师参与项目、园林规划,内拥8公里私家湖岸线、郊野公园、地中海风情小桥、地中海浪漫海湾、阳光湖岸沙滩、渔人码头、地中海特色灯塔、沙滩湖岛、各式垂钓半岛、风情水景、千棵珍贵名木,地中海园林设计遍布小区,环境舒适优美。【祈福南湾半岛】平均约每8亩地建才一栋房子,0.3低密度全城少有,自然与建筑和谐共融,每一次呼吸都是自然的味道,每一个转身都是醉人的风景!【祈福南湾半岛】生活资源丰富,酒店、南海祈福英语实验幼儿园、游艇会、大型国际商业街超市、餐饮、银行、时装店等休闲娱乐;地中海宫廷会所集SPA、沙弧球、射箭馆、壁球、桌球、乒乓球、篮球、网球、恒温游泳池、景观健身房等高标准娱乐休闲设施于一体;动感水上乐园,大型露天沙滩泳池及室内豪华泳池场所等,应有尽有。全新组团【果岭豪庭】一线绿茵独栋,18洞绿茵球场环绕,前揽2000多亩浩瀚仙湖、后拥700万㎡原生山林,每一扇窗都是风景,推门见绿,窗窗有景,家门口自由挥杆,尽享自如人生。
(祈福南湾半岛实景图或效果图)
祈福南湾半岛前景怎么样
祈福南湾半岛发展前景是比较好的,祈福南湾半岛位于佛山市南海区丹灶镇仙湖渡假区旁,其中,海蓝天组团位于祈福南湾半岛南侧,北侧和西侧为自然山体和村落,东临祈福大道,南侧紧邻商业中心和巴士站。项目坐享60000㎡地中海风情购物广场,汇聚众多知名品牌店铺,内设海鲜楼、大型超市、各种特色餐馆、中医馆等,地理位置优越,生活非常便利。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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