佛山恒大御景半岛是洋房项目吗,恒大御景半岛产权是多少年?恒大御景半岛主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。恒大御景半岛的设计突出适应多数人的实际需求。
(恒大御景半岛实景图或效果图)
恒大御景半岛是洋房项目吗
恒大御景半岛项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,恒大御景半岛占地54.3545公顷,规划总建筑面积886597平方米,综合容积率为1.63,产品以独立别墅、双联别墅为主,还有多栋高层,配套有金碧国际大酒店、金碧海岸会所、幼儿园、**等,规划总人口约2万人。项目整体规划依地形呈对称状,所有住宅建筑沿着酒店及其延伸的中轴景观带分布两边。
(恒大御景半岛实景图或效果图)
恒大御景半岛产权是多少年
恒大御景半岛是70,金碧海岸的景观设计体现出三大亮点: 一、金碧海岸花园的整个设计结构严谨,布局有方。绿地系统分公共绿地和组团绿地,公共绿地中1800米长的沿江绿地带与中轴线景观带占据全区中心位置,环状的楼间绿地随小区主要交通道路布置,使小区处处充满绿色; 二、金碧海岸花园设计因地制宜,掇山理水。充分利用场地现有的景观资源,顺应地势塑造园林景观,高出筑台、低洼成湖,断处安桥,使人工构筑与自然环境有机融合,而且重新整理园林的山水关系; 三、金碧海岸花园采取以人为本,植物造景自然式设计。以植物景观为基础,结合山行山势改造出起伏地形,在树木花草之间以有韵律的曲线建造道路,充分体现“以人为本”,利用道路的引导规划不同游憩空间,满足不同人群的需求。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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