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佛山中海金玺公馆规划总面积是多少,中海金玺公馆现在是现房吗?

佛山本地
来源:房领地 发布时间:2023-03-18

  佛山中海金玺公馆规划总面积是多少,中海金玺公馆现在是现房吗?中海金玺公馆整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,中海金玺公馆的规划设计完整可靠。

中海金玺公馆实景图或效果图

(中海金玺公馆实景图或效果图)

  中海金玺公馆规划总面积是多少

  中海金玺公馆规划面积是18533.3,项目为全南向四房社区,圈层纯粹,整个项目只有366套,只有2种户型,118㎡和135㎡四房二卫,四开间南向,两梯四户,主卧带衣帽间,7米阳台,飘窗与开间同宽,采光面大,每个房间尺度合适,精装修交楼。

中海金玺公馆实景图或效果图

(中海金玺公馆实景图或效果图)

  中海金玺公馆现在是现房吗

  中海金玺公馆是否是现房,可咨询下方置业管家,中海金玺公馆地处顺德区伦教,项目北侧步行100米就有12万㎡滨江公园(里面有篮球场、足球场等运动休闲设施)、伦教图书馆、伦教医院(二甲)、培教**、汇贤**、仕版市场等,整个伦教滨水小城居住氛围非常浓厚。项目距在建中的佛山地铁3号线伦教站约2公里,3号线在北滘新城接驳广州地铁7号线,7站可达广州南站(3号线预计2022年通车,7号线预计2020年通车)。

  房产知识:

  选择小区要重点看什么?

  1、五证二书是否齐全

  五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

  二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

  这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

  2、看开发商资质实力,口碑好坏

  看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

  3、看产权年限

  买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。

  4、看小区环境

  小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。

  5、看小区物业好坏

  物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。

  6、看小区的配套

  是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。

  以上就是关于佛山中海金玺公馆规划总面积是多少,中海金玺公馆现在是现房吗?的内容介绍,想了解关于佛山中海金玺公馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注佛山房领地。

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佛山买房交流群-82群(416)

李:中海金玺公馆开发商怎么样
易格娣:实力挺不错的
花花:到访售楼处能领取优惠券哦
花花:到访售楼处能领取优惠券哦
Hodin:项目周边配套完善
嗒嘿嘿:现在入手性价比不错
休:丈母娘相中了,准备首付买
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