佛山康格斯花园是洋房项目吗,康格斯花园产权是多少年?康格斯花园主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。康格斯花园的设计突出适应多数人的实际需求。
(康格斯花园实景图或效果图)
康格斯花园是洋房项目吗
康格斯花园项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,康格斯橡树湾规划有大良**的3万方的内湖,具有2公里的湖岸线。沿着湖岸规划有15万㎡奢华生态园林绿化,包括5000㎡的入口广场、3大欧式主题园林、3个泳池、1个外语幼儿园、17000多方的欧式风情商业街、1个运动会所,其中运动会所有超大规模的运动设施,包括1个网球场、3个篮球场、5个羽毛球场,还有乒乓球、桌球、健身、茶室等,运动娱乐设施齐全。
(康格斯花园实景图或效果图)
康格斯花园产权是多少年
康格斯花园是70,橡树湾采用的“矩阵式排布”+“组团园林打造”+“**化湖景”的方式,**程度的保留园林空间,户户皆有独特的风景。小区园林为三大欧式主题园林,15万方皇室园林景观,5千方入口广场,水道、内湖、喷泉、植被,多重景观。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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