佛山第壹时区居住环境好不好,第壹时区出行方便吗?第壹时区绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(第壹时区实景图或效果图)
第壹时区居住环境好不好
第壹时区生活环境很好,项目绿化高。欧式特色建筑景观,时尚Loft
(第壹时区实景图或效果图)
第壹时区出行方便吗
第壹时区出行很方便的,项目地处佛山南海三山新城核心地段,地理区位得天独厚,位于南海、顺德以及广州的荔湾、番禺交界处,与广州南站一桥互联。48**可**香港西九龙,45****珠海拱北口岸,区位交通、发展空间方面优势突出,是南海东部重要的发展区域。站在粤港澳服务贸易自由化、广东自贸区建设、高铁互联互通、泛珠合作、广佛同城的“超级风口”上,南海区于2015年初作出在三山新城打造“粤港澳合作高端服务示范区”的战略部署。三山新城与广州南站仅一水之隔,是广佛港三城之心,目前三山政府已投入20多亿用于基础建设和环境建设,包括先后建成的海怡大桥、三山东桥、魁第壹时区文翰湖奇路东沿线(三山段)、环岛西路、环岛南路、河堤公园等一些列工程。整座新城的道路框架已经基本完成。第壹时区位于三山新城中部与南部之间,在三山新城中部将打造佛山第二个人工湖——文翰湖。目前,多个企业和地产商已入驻三山新城,包括保利、中海、丰树、碧桂园等
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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