绿地香树花园 价值分析报告
项目概述
绿地香树花城,总占地16万㎡,总建面为50万㎡。其中住宅总建筑面积为38万㎡,规划建设3728户,配套面积为3万㎡,规划建设幼儿园、**、公交车总站、步行街。容积率为2.5,建筑密度30%,绿地率为35%,机动车位规划建设3126个,车位配比基本满足1:1。用地性质70年,2013年开始计算。项目横跨佛山一环,分为东西两侧地块,分四期开发,东侧地块为一二期,西侧地块为三四期,**期推出共1016套。东侧地块开发一、二期,建面230016平方米,由17栋32/38层建筑组成,共2264户,配套包括商业街、幼儿园、山顶公园。西侧地块开发三、四期,建面147854平方米,由9栋32/38层建筑组成,共1464户,配套包括商业街、**、公交车总站。备受瞩目的【瀚林】占地面积7万㎡,在园林、住宅、生活品质上进行升级优化的全新组团。全新组团打造广佛地区首创公园式的休闲住宅小区,重点参照国外公园的设计,整片草坪都布满耐踩的大叶油草,让我们小孩可以马上来一场足球赛!大量林木的包围,小区空气清新,环境幽静,业主在浩瀚之林中时刻享受舒心绿意。新组团实现了“出则繁华、入则宁静”的理想人居环境。所以全新组团可以说是生活、健康、舒适等全面达到理想的等级。
绿地香树花园共有12个户型,0室0厅0卫建面90m²,0室0厅0卫建面90m²,0室0厅0卫建面90m²,0室0厅0卫建面90m²,3室2厅2卫建面91m²,3室2厅2卫建面91m²,3室2厅2卫建面105m²,3室2厅2卫建面91m²,4室2厅2卫建面129m²,4室2厅3卫建面139m²,4室2厅3卫建面131m²,4室2厅3卫建面140m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:90m²
0室0厅
建面:90m²
0室0厅
建面:90m²
绿地香树花园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
绿地香树花园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:广佛高速里水沙涌出口,离项目较近的沙涌站,有5路公交车:佛244路,芳村汽车客运站←→官窑车站;佛281路,芳村汽车客运站←→官窑车站;佛沥12路,芳村大道西←→里水汽车客运站;广231路,流花车站总站←→和顺车站;里11路,得金工业区←→大步村委
绿地香树花园是由佛山嘉逸置业有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:3716,建筑面积:380000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
一期建设中(2016-04-21)元/㎡·月