藏珑华府 价值分析报告
项目概述
藏珑华府位于于南站商圈、陈村板块内,距离广珠西线高速石洲出口约800米,距离广州南站约6公里,经由广珠西线全程高速通达广钢新城、海珠、禅城、桂城、珠江新城。项目占地总面积为20万㎡,总建筑面积近80万㎡,自身配套3.5万㎡酒店、2.6万㎡会展、1500㎡肉菜市场、11万㎡综合购物、1200㎡会所、18班双语幼儿园。项目目前在售住宅及LOFT双钥匙物业,功能完善,生活更出彩
藏珑华府共有9个户型,2室2厅2卫建面45m²,3室2厅2卫建面106m²,3室2厅1卫建面82m²,3室2厅2卫建面106m²,3室2厅2卫建面98m²,4室2厅2卫建面127m²,4室2厅2卫建面119m²,4室2厅2卫建面110m²,4室2厅2卫建面126m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:45m²
3室2厅
建面:106m²
3室2厅
建面:82m²
藏珑华府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
藏珑华府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:广佛2号地铁线(石洲站)355路(陈村客运站-岗北工业区)357路(港隆国际(中山公园)-花卉世界总站)806路(国通食材世界-东方广场总站)佛k6路(广州火车南站总站-普君北路地铁站)佛山城巴南海-顺德线(顺德客运总站-南海车站(家天下广场))广佛城巴13线(广州芳村汽车客运站-陈村农贸市场)
藏珑华府地处南站商圈、三山新城、顺德陈村、广佛交界板块,北接广州荔湾的广钢新城,南连佛山新城,西靠千灯湖金融高新区,东临广州番禺,位于广珠西线石洲出口西侧约800米,地铁石洲站预计2020年试通车,而石洲高速站到荔湾仅一站之距,而后能快速抵达广钢新城、西南西、天河等地,交通便利。另外,广深港高铁已正式开通,未来地铁石洲站开通后,便可实现两站地铁到广州南站,而后快速抵达深圳、香港等地。项目尽享粤港澳大湾区带来的红利,坐享高端配套,片区商业、餐饮、娱乐、教育、医疗、交通配套齐全,其中大型商业广场配备环球海鲜食材集市、购物mall、海洋世界、超大型跨境电商产业园、超级写字楼、空中酒店等相关配套,还有知名餐饮商家进驻,尽享繁华。藏珑华府是由广东宏泰国通地产有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年商业:40年,规划户数:,建筑面积:749244.3平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2018-07-31元/㎡·月