中交白兰春晓 价值分析报告
项目概述
中交白兰春晓由双央企——中国交建(世界500强、央企)与中国诚通(央企)联袂钜献。项目位于城央,处于佛山中轴线北门户,距离千灯湖及祖庙商圈均不超3公里,所处区位极佳。主力产品88-95㎡的2+1佛山禅城房产品,部分111㎡的3+1房产品,少量一线江景的120㎡的3+1房产品。距离中山公园约1km,距离东方广场约1.8km,佛山市政府约3.6km、禅城区政府约4.9km,西距佛山火车站约1.6km,地理位置优越;3公里范围内,医疗,商业,交通,景观等配套一应齐全。【交通现状】:**项目有2条公交线路,分别为130路、114路。项目南侧紧靠工业路,东侧紧靠河滨路,西侧为货站路。沿汾江路往南10min车程可到达祖庙中心区域,汾江北路还可接驳海八路,到达千灯湖约15min,到达广州仅需40min车程;【交通规划】:项目北侧海五路西延线(预计2021年开通)连接千灯湖,南侧中山公园地铁站(预计2022年开通,距离项目300m)连接祖庙。未来地铁3号线、7号线也将在附近交汇,周边路网发达。环线高速,地铁上盖,未来紧邻地铁站,多条公交线路汇聚,公共交通丰富便捷的宜居之所。根据规划,该片区将建设多条地铁线,佛山地铁三号线至千灯湖可接驳广佛线,远期规划的广州地铁28号线可从火车站**广州中心城区。同时海五路西延段,直接连接千灯湖,交通时间缩短一半(25min→10min)。城北板块东临佛山母亲河——汾江河:享有一线河景,属于城央稀缺河景资源,规划将重点打造滨河景观休闲带,超3万方广阔水景;南面有中山公园:园内拥有优质湖景与园林景;北面地块规划为公园绿地:规划后,板块内公园绿地大幅增加,从原来的1.4万㎡增加至20.3万㎡。板块拟打造两大TOD商圈(中山公园TOD商圈+佛山火车站TOD商圈),两大轨道站点周边规划为商业地块,日后商业氛围将有所提升。教育学府氛围浓厚、优质商业及教育医疗环绕,一应俱全
中交白兰春晓共有12个户型,0室0厅0卫建面79m²,2室2厅2卫建面94m²,2室2厅1卫建面79m²,2室2厅1卫建面79m²,3室2厅2卫建面95m²,3室2厅2卫建面99m²,3室2厅2卫建面99m²,3室2厅2卫建面95m²,4室2厅2卫建面112m²,4室2厅2卫建面112m²,4室2厅2卫建面111m²,4室2厅2卫建面112m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:79m²
2室2厅
建面:94m²
2室2厅
建面:79m²
中交白兰春晓项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中交白兰春晓项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
区位1、佛山中轴北门户,东连桂城千灯湖商圈,南通祖庙商圈,坐拥双片区政策红利。2、禅城区旧区改造重点发展板块,区域**潜力巨大。3、双TOD轨道交通,未来的都市中心。中交白兰春晓是由佛山诚展置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:1074,建筑面积:147259.9平米。小区具体情况如下:
车位数
共906个机动车停车位,其中地上53个,地下854个。共1080个非机动车停车位,其中住宅自行车停车位1041个,公共服务设施自行车停车位11个,幼儿园自行车停车位30个