碧桂园森林城市 价值分析报告
项目概述
碧桂园目前在马来西亚拥有4个项目,分别是金海湾、钻石城、森林城市、中央公园,其中钻石城项目位于吉隆坡,金海湾、森林城市、中央公园项目位于马来西亚柔佛州。森林城市于2016年3月6日盛大开盘,马来西亚首相纳吉莅临碧桂园森林城市全球开放盛典,宣布碧桂园森林城市为免税区将设置独立海关,享有部分企业所得税的减免,而且享受免除产业盈利税、印花税等其他专属优惠政策。项目资产安全,永久产权、零遗产税,隐私受保护;生活安全,社会稳定、严密离岛管理、常年蓝天白云、纯净海风;房子永久产权,1/4新加坡房价,约48-173㎡精装海景洋房,房价仅为新加坡1/4,但却可享如新加坡般的高品质生活;无公摊,高性价比,买多少就是多少,公摊面积不计入房价,部分洋房还送车位。森林城市将融合游艇观光、水上娱乐、主题活动、高端度假、特色餐饮、免税零售、海关通关、艺术文创、高尔夫休闲等生态环保旅游服务,打造森林城市欢乐海岸,成为东南亚乃至国际旅游目的地。
碧桂园森林城市共有7个户型,2室2厅1卫建面59m²,2室2厅1卫建面48m²,2室2厅1卫建面73m²,3室2厅1卫建面56m²,3室2厅2卫建面128m²,3室2厅2卫建面105m²,4室2厅3卫建面173m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:59m²
2室2厅
建面:48m²
2室2厅
建面:73m²
碧桂园森林城市项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
碧桂园森林城市项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
森林城市位于柔马来西亚佛州依斯干达特区C旗舰区的柔佛海峡,整个项目填海形成,是离新加坡**近的一个离岛项目,位于依斯干达特区核心,秉承绿色智慧概念,成为依区蓝图的重点项目之一,享受特区已有优惠以外,更有森林城市专属的优惠政策,是特区中的特区,马来西亚首相纳吉宣布将森林城市列入免税区(免税店试营业中),投资支柱产业享部分企业所得税,降低外国买家购房门槛,并获批独立海关,吸引旅居、就业人口及外资,带来投资商机。森林城市地处东盟核心,与新加坡仅一桥之隔,4-6**航程可达中国大部分城市,同时,扼守海上“丝绸之路”咽喉之地,紧邻隆新高铁、泛亚铁路,未来高铁可当天往返中新马。森林城市又位于马来西亚新山,这座城市相当于新加坡的花园,从森林城市项目过了“新马二桥”就到了新加坡,开车去过也只是几**的距离,半个**就可以去到机场,交通十分便捷。得益于天然的地理优势,森林城市将发展成为新马经济发展的桥梁和纽带,帮助整个依斯干达更好地承接新加坡的产业和消费溢出,促进“新加坡-依斯干达”大都市圈的形成,随着依斯干达的不断发展、森林城市的产业进驻、与新加坡的贸易互通,这里将是另一个亚洲经济核心区。碧桂园森林城市是由碧桂园&柔佛人民集团(EDSB)合作开发开发,房屋产权:永久产权,规划户数:,建筑面积:20000000.0平米。小区具体情况如下: