恒大御澜庭 价值分析报告
项目概述
恒大御澜庭总占地面积约9.5万㎡,总建筑面积约91万㎡,规划16栋共20个单元高层住宅建筑,26-32层,总规划户数2250户,容积率2.5,绿化率35.1%,2018年5月21日取地,户型面积为83-133㎡三至四房,户型方正,南北通透,带豪华装修出售。社区规划建设3000㎡双语幼儿园、3500㎡商业街、2500㎡多功能铂金会所,会所内设恒温游泳池、健身房、舞蹈室、茶艺室、桌球室、棋牌室、儿童乐园、西餐厅等,生活十分便捷。
恒大御澜庭共有8个户型,3室2厅2卫建面83m²,3室2厅1卫建面84m²,3室2厅2卫建面96m²,3室2厅2卫建面97m²,4室2厅2卫建面110m²,4室2厅2卫建面121m²,4室2厅2卫建面122m²,4室2厅2卫建面133m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:83m²
3室2厅
建面:84m²
3室2厅
建面:96m²
恒大御澜庭项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
恒大御澜庭项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:公交:K652、K626、615、639、643、广佛城巴17线(滘口-迳口)。城轨:城轨云东海站(约26公里)。珠三角环线高速、沈海高速、二广高速等高速贯境而过,5上高速,约30**三水中心城区、广佛肇城轨三水北站。约40达花都城区、白云机场、高铁花都北站、高铁三水南站等交通枢纽,1**畅享广佛生活圈。自驾:①花都广场(约47公里):建设北路→平布大道东→许广高速→肇花高速→三水大道→永泰路→项目。②白云万达广场(约76公里):云城西路→机场路→沈海高速广州支线→许广高速→珠三角环线高速→三水大道→永泰路→项目。③广州海珠广场(约82公里):江南大道北→解放路→机场高速→许广高速→肇花高速→三水大道→永泰路→项目。④佛山千灯湖(约60公里):海八路→桂丹路→佛山一环高速→三水大道→永泰路→项目。
恒大御澜庭位于佛山三水大塘新城区,片区打造为以望岗涌为中轴线、具有岭南特色的生态商住区。项目东临塘西大道,西接三水大道,高速口接驳多条高速公路,快速抵达广佛肇城轨三水北站、白云机场、高铁花都北站、高铁三水南站等交通枢纽,20**达到三水中心城区商圈,1**即达广州白云万达商区和禅桂中心商区。恒大御澜庭是由佛山恒曜盛房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:,建筑面积:309200.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2019-12-31元/㎡·月