名铸家园 价值分析报告
项目概述
名铸家园占地39598.79方,原为勒流街道城南商住区1号地块。该地块于2009年9月23日,被佛山市顺德区恒龙房地产有限公司以1.82亿元竞得。为了更好开发地块,“恒龙房产”专门新组建“汇创房产”。根据地块规划要求,名铸家园容积率将≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑层数6层至20层,建筑控高70米。地块用途为“城镇住宅用地兼容商服用地”,那么名铸家园可能除了住宅建筑外,还含有部分商业建筑。 项目离南二环高速杏坛出入口仅2公里,通过南二环的交通网络辐射,有效地实现到达广州南站30**;到达江南西50**;到达天河城60**,真正实现广佛一**生活圈辐射核心城市商圈。肇庆南城轨:经广州南沙从东出发,经过顺德到达肇庆,其中途经顺德的大良、容桂、杏坛、勒流、龙江站点。公交:城南公园站:360路、369路公交车,勒流派出所站:364路、960路、990路、禅城巴—均安线 市政休闲:城南公园,水上乐园,树林公园商城:总建筑面积超万平米,已有大量品牌企业进驻,如麦当劳、必胜客、苏宁电器、大润福超市等,涵盖全系餐饮购物娱乐餐饮:聚福山庄,君王酒店医疗:勒流医院教育:幼儿园,**,**
名铸家园共有9个户型,3室2厅2卫建面107m²,3室2厅2卫建面107m²,3室2厅2卫建面107m²,3室2厅2卫建面107m²,4室2厅2卫建面118m²,4室2厅2卫建面122m²,4室2厅2卫建面119m²,4室2厅3卫建面180m²,5室2厅4卫建面195m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:107m²
3室2厅
建面:107m²
3室2厅
建面:107m²
名铸家园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
名铸家园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:龙洲(水泥厂):607路,西南01路;石基村:607路,西南01路;竹山村:607路肇庆南城轨:经广州南沙从东出发,经过顺德到达肇庆,其中途经顺德的大良、容桂、杏坛、勒流、龙江站点。公交:城南公园站:360路、369路公交车,勒流派出所站:364路、960路、990路、禅城巴—均安线
名铸家园占地39598.79方,原为勒流街道城南商住区1号地块。该地块于2009年9月23日,被佛山市顺德区恒龙房地产有限公司以1.82亿元竞得。为了更好开发地块,“恒龙房产”专门新组建“汇创房产”。根据地块规划要求,名铸家园容积率将≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑层数6层至20层,建筑控高70米。地块用途为“城镇住宅用地兼容商服用地”,那么名铸家园可能除了住宅建筑外,还含有部分商业建筑。 项目离南二环高速杏坛出入口仅2公里,通过南二环的交通网络辐射,有效地实现到达广州南站30**;到达江南西50**;到达天河城60**,真正实现广佛一**生活圈辐射核心城市商圈。名铸家园是由佛山市顺德区汇创房地产有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:934,建筑面积:170927.0平米。小区具体情况如下: