普君新城华府二期 价值分析报告
项目概述
普君新城·华府II,作为普君新城**后一期住宅产品,由深耕佛山35载的东建集团精心打造。十年醇熟大城,收官升级之作!从巅峰出发,倾注匠心,筑就城央“精智”贵胄府邸。项目地处粤港澳大湾区核心城市——佛山,坐落禅城区同济路与岭南大道交汇处。该组团总建面约16.7万m2,共1246户,由5栋超高层住宅围合而成,面积涵盖约95~125㎡三四房,精心灵动户型设计,只为打造更舒适的精致尊府;154米天际阔府,只为将城市繁华尽收眼底,纵揽佛山盛世繁华项目西邻佛山市政府,北靠祖庙商圈,南接季华路商圈,东临桂城商圈,商业氛围浓厚,居住环境优越。项目邻近广佛地铁一号线“普君北路站”,7站到荔湾,12站到海珠;靠近佛山地铁三号线(2022年通车)“电视塔站”,直抵佛山西站和顺德。周边多条城市主干道,四通八达,环线交通串联“大广佛”,便享30**广佛生活圈。周边配套醇熟齐全,文华里、岭南站、铂顿城、百花广场等商业荟萃;IEC幼儿园、佛山九小、同济**、铁军**、佛山三中等全龄教育近在咫尺;市民公园、文华公园和亚艺公园等“绿肺”环绕;佛山市**人民医院、第二人民医院、三甲医院等医疗配套为健康保驾护航。华府II,从巅峰出发,历时三年,匠心打造,实地打造一比一户型模型,精确把控每一寸尺度。12大人居系统,88项精智设计细节,全新华府“I生活”,东建集团旗下塔尖居住标准,打造全佛山高级别的都会人居。人脸识别门禁,从小区到楼栋,轻松“刷脸”进出;四合一智能门锁,开启无匙时代;智能面板主机,一键开启回家模式;丰富组合灯光,温馨生活,浪漫时光;厨房净水系统、园区直饮水,每一滴水都放心;电梯呼叫系统,无需等待,出门即达;社区WiFi覆盖,随处随地欢畅上网。全新“I生活”,人性设计,从心出发,精于细节,智领生活
普君新城华府二期共有3个户型,3室2厅2卫建面95m²,3室2厅2卫建面102m²,4室2厅2卫建面125m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:95m²
3室2厅
建面:102m²
4室2厅
建面:125m²
普君新城华府二期项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
普君新城华府二期项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
普君新城华府二期位于禅城区同济路与岭南大道交汇处,是普君新城**后一期住宅产品,由深耕佛山35载的本地房企东建集团精心打造。项目地处禅城中心城区,周边配套醇熟齐全,项目附近有文华里、岭南站、铂顿城、百花广场等商业荟萃;教育资源有IEC幼儿园、佛山九小、同济**、铁军**、佛山三中等全龄教育;市民公园、文华公园和亚艺公园等“绿肺”环绕;佛山市**人民医院、第二人民医院、三甲医院等医疗配套为健康保驾护航。普君新城华府二期是由佛山市东建集团有公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:3256,建筑面积:167428.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-12-31元/㎡·月