富丰君御 价值分析报告
项目概述
富丰君御总建筑面积64万㎡,共23栋住宅,2743户,分两期开发,约4000个车位,配比1:1以上。一期11座,共1366户已全部售罄并交付使用。现推出二期,共12栋住宅,1377户,其中21座以285-300㎡大户型为主,23座以50-77㎡小户型为主,含装修均价在22000—23000之间,预计交付时间为2019年12月31日。项目享5-10**的生活圈,衣食住行样样齐全,自带2万㎡商业步行街、15万㎡大型购物广场,购物广场已进驻多个知名商户,附近还有多家特色餐饮场所,购物、生活十分便利。
富丰君御共有9个户型,1室1厅1卫建面51m²,2室2厅1卫建面78m²,3室2厅1卫建面92m²,3室2厅1卫建面90m²,4室2厅3卫建面165m²,4室2厅3卫建面163m²,4室2厅2卫建面140m²,4室2厅5卫建面285m²,5室2厅5卫建面303m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:51m²
2室2厅
建面:78m²
3室2厅
建面:92m²
富丰君御项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
富丰君御项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:广佛轻轨(南海新型交通)旁,广275、南226路、桂04路,桂08路,桂10路,桂11路;**近公交站点:南海区第二人民医院;
富丰君御属于轻轨沿线物业,目前正在建设的南海新型公共交通线路,直驳广佛地铁一号线,其中康怡公园站距项目仅800米,步行仅5**即可达到。项目交通路网四通八达,南面有佛平四路连接城市主干道,往西方向5**车程即可上佛山一环,通往佛山各城区,往东方向15**车程可到达广州芳村、海珠区、广州环城高速、广珠西线高速等,十分便利。另外,公交线路也非常丰富,例如有275、232、快3、桂06路、桂24路、桂26路、桂30路、125路、226路等多条公交线路连接广州荔湾区、海珠区、广州南站枢纽、桂城片区等地,出行十分便捷。富丰君御是由丰树集团开发,房屋产权:住宅70年、商业40年,规划户数:2657,建筑面积:450000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2019-06-30元/㎡·月