保利碧桂园悦公馆 价值分析报告
项目概述
保利碧桂园·悦公馆是保利与碧桂园两大房企联手打造的项目,位于比肩珠江新城的顺德东部新城核心区域,德胜东路与碧桂路交界处。项目总占地14.5万㎡,总建面47.4万㎡,分四期开发,一期C地块由8栋13-32层的建筑组成(3栋13-15层高非毛坯,5栋29-32层高毛坯),主力产品2+1到4房。项目周边尽享顺德千亿配套:便捷交通覆盖,广珠西线、105国道、德胜东路、碧桂公路、广珠轻轨轻松连接广州、佛山、中山、珠海、澳门等地,规划中的佛山3号线、肇顺南城际轨道和东部新城交通枢纽将让出行更。项目周边配套齐全,一桥之隔的圣德保幼儿园、项目旁的东部新城实验(各48个班)、华侨、顺德一中、顺德职业学院等满足3-18岁全龄段的需求。项目周边密布金融机构:平安保险总部、农商行总部、农行总部、保利国际金融、顺德众创金融街;保利8万方购物、保利BOX商业街、保利之家、保利洲际酒店、喜来登酒店让您生活更加便捷项目主打休闲健康的欢乐理念:东瞰桂畔海、北邻兴顺河休闲绿道,项目以西通过森林秘境以及“城市休闲运动公园”与顺德新城百万城市综合体保利中环广场相连,“城市休闲运动公园”涵括儿童游乐区、儿童跑道、活力广场、篮球场、有氧散步道等休闲娱乐设施,让您尽享健康生活。项目精心打造小区配套:内部拥有超奢阔园林、叠致水景、下沉式草坪、400米乐活夜光跑道、100米儿童跑道、儿童戏水池、亲子乐园、邻里、康体乐园等各主题活动区域,未来更将引进保利自营品牌商业“保利之家”,满足业主基本生活需求。项目精心打造一生之宅产品:项目首期以刚需刚改产品为主力的精致高层住宅,搭配推出简约舒适的非毛坯小三房、尊贵大气的大三房和四房、以及诠释魔方空间的保利“NEXT”一号作品一生之宅,一生之宅内部空间剪力墙少、可变性强,可伴随家庭不同需求进行改造。项目配以具有特色的商业产品和保利之家,紧密结合现代建筑风格和城市人文气息,为顺德人民打造一席欢乐的滨江居所,顺德“曼哈顿”CLD生活区。
保利碧桂园悦公馆共有12个户型,2室2厅2卫建面88m²,2室2厅2卫建面88m²,3室2厅2卫建面126m²,3室2厅2卫建面126m²,3室2厅2卫建面114m²,3室2厅2卫建面93m²,4室2厅2卫建面99m²,4室2厅2卫建面99m²,4室2厅2卫建面99m²,4室2厅2卫建面99m²,5室2厅2卫建面120m²,5室2厅2卫建面142m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:88m²
2室2厅
建面:88m²
3室2厅
建面:126m²
保利碧桂园悦公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
保利碧桂园悦公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
地铁线路:广珠轻轨、佛山地铁3号线、肇顺南城际轨道周边公车:佛308、佛312、佛321、300、301、320、902、918、925自驾路线:德胜大桥迅捷沟通大良容桂两岸,G105、碧桂路公路连接全城,广珠西线、东新高速连通广州、中山,形成珠江生活圈。
保利碧桂园悦公馆是由佛山信雅房地产有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年商住别墅:40年,规划户数:,建筑面积:474000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2018-03-30元/㎡·月