上林一品 价值分析报告
项目概述
奥园上林一品占地面积12.6万㎡,总建筑面积达43万㎡,项目共分三期开发,绿化率高达31%,由14栋高层洋房和1栋1.6万㎡的商业综合体组成,住宅涵盖98-143㎡三/四房,商业涵盖40-800㎡一线临街商铺。项目商业配套成熟,独享16000平方米大型独立商业体,200米长风情商业街,步行10**达金沙市场、金沙广场,繁华便捷。片区教育资源强大,师资力量雄厚,自带12个班的幼儿园,附近名校众多,教育资源丰富。项目全新三期7栋95-110㎡雅致三房,户型方正实用、高赠送,实用率高达85%,户户朝南,享超宽楼间距,采光充足,舒适度高,自住投资两相宜。
上林一品共有7个户型,3室2厅2卫建面93m²,3室2厅2卫建面95m²,3室2厅2卫建面109m²,4室2厅2卫建面138m²,4室2厅2卫建面110m²,4室2厅2卫建面138m²,4室2厅2卫建面125m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:93m²
3室2厅
建面:95m²
3室2厅
建面:109m²
上林一品项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
上林一品项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
5条公交线路**小区门口,穿梭佛山各处新安站:212、256、丹02、丹10、丹11路公交车金沙**站:丹03,丹04
奥园上林一品位于佛山市南海区丹灶镇迎金一路北侧,雄踞佛山西站新城核心,佛山西站享国家粤港澳大湾区重金打造建设配套,拥有全国**的地下高铁交通枢纽,比肩深圳北站、广州南站两大世界级交通配套设施,参考近年深圳北站、广州南站房价上涨趋势,未来片区将拥无限**发展潜力。项目地处广佛东西走廊核心,毗邻佛山交通枢纽中心(佛山西站)、佛山CBD千灯湖金融高新区,拥三横三纵的立体交通路网,季华路西延线、龙湾大桥、广明高速佛山段已全面通车,家门口设有多条公交路线。区域内规划南海有轨电车8、10号线、佛山地铁3、4号线,未来20**畅达禅桂、30****广州,未来交通便利轻松畅游广佛,享30**禅桂生活圈。上林一品是由佛山市嘉美置业有限公司开发,房屋产权:奥园普通住宅:70年,规划户数:3253,建筑面积:439000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2019-12-31元/㎡·月