佛山万科天空之城是洋房项目吗,万科天空之城产权是多少年?万科天空之城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。万科天空之城的设计突出适应多数人的实际需求。
(万科天空之城实景图或效果图)
万科天空之城是洋房项目吗
万科天空之城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,总用地约17.8万㎡,总建筑面积约65万㎡(住宅建筑面积33.6万㎡),配建商业约3.9万㎡,港式教育1万㎡,港式医疗1万㎡。整个项目将分成A、B、C三区进行开发,首期开发的A1区为小高层/高层住宅区,板式设计,一梯两户,户户朝南
(万科天空之城实景图或效果图)
万科天空之城产权是多少年
万科天空之城是普通住宅:70年,项目北靠三山森林公园,南侧紧邻文翰湖公园,南向一线文翰湖湖景,背山瞰湖,2公里内3公园约2960亩。公园环绕:文翰湖公园:规划总面积约1000亩,与项目仅一路之隔,家口即享文翰湖公园三山高铁公园:占地面积约660亩,距离项目直线距离约1.4公里三山森林公园:规划总面积约1300亩,距离项目直线距离约1.2公里打造“2山2带1湖1岛”生态景观格局:“2山”:北部的三山森林公园,南部的林岳岗公园“2带”:滨水绿带、高铁公园休闲带“1湖”:文翰湖(面积约1200亩),与项目仅一路之隔“1岛”:对江沙岛,导航至项目约4公里
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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