佛山万科悦都荟居住环境好不好,万科悦都荟出行方便吗?万科悦都荟绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(万科悦都荟实景图或效果图)
万科悦都荟居住环境好不好
万科悦都荟生活环境很好,项目绿化高。
(万科悦都荟实景图或效果图)
万科悦都荟出行方便吗
万科悦都荟出行很方便的,万科悦都荟位于佛山禅城季华园,季华路贯穿禅西,连通桂城千灯湖,北接祖庙商圈,南达佛山新城,东接金融高新区,是佛山当之无愧的城市中轴带,项目附近云集百余家企业总部,超200家金融机构,汇聚全球约20万白领,商务区租赁需求旺盛。项目坐拥双地铁——广佛线1号线(运行中)、4号线(规划中),项目电梯**地铁站,真正的地铁物业,广佛1号线2站到祖庙,4站到桂城千灯湖,9站**广州不换乘,地铁4号线正全面推进,出行快捷。另外,季华路贯穿禅桂双城,魁奇路为连接禅南顺三区的主要干道,魁奇路东延线已开通,30**可通往广州南站,“五横四纵”立体交通路网无缝衔接广佛各区,畅游广佛双城央。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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